ADMINISTRACIÓN
La Asociación de Copropietarios de Torre Duo Centro Empresarial cuenta con una estructura gerencial y administrativa, cuya misión es administrar, controlar y supervisar todas la actividades y tareas que tienen relación con la calidad del servicio y con la operatividad de la edificación y sus accesos, tanto para los copropietarios, inquilinos, así como para los visitantes.
La administración tiene como principales funciones cuidar los siguientes aspectos:
CONTROL DE CUMPLIMIENTO
Realizar el control del cumplimiento de los contratos de mantenimiento suscritos con empresas especializadas para: ascensores, sistema de control de acceso, CCTV, sistema de detección y alarma contra incendios, generador de respaldo eléctrico, bombas hidrosanitarias y de combate a incendios, puertas de acceso vehicular y peatonal, aires acondicionados; y demás sistemas de la edificación.
CONTRATO DE SERVICIOS
Realizar el control de los contratos de servicios con empresas especializadas en seguridad física, de limpieza interior, limpieza de fachada, mantenimiento de jardines y otras.
Centro de Control y Monitoreo
Verificar que el centro de control y monitoreo opere y atienda los servicios que le son asignados, las 24 horas al día, los 7 días de la semana.
elaboración de presupuesto
Elaborar el presupuesto anual de operación, mantenimiento e inversiones, su control y seguimiento.
ingresos y cobranzas
Control y gestión de ingresos económicos por concepto de expensas comunes.
estado de la infraestructura
Control del buen estado de la infraestructura general, de acuerdo al plan anual de mantenimiento e inversiones.
control de servicio
Realizar el control de servicio que prestan los funcionarios a cargo de la atención en recepción en el hall principal de la edificación, así como de los funcionarios asignados al Departamento de Mantenimiento.
atención y recepción
Verificar el funcionamiento adecuado del procedimiento y sistema de atención de visitas.
